Građevina je smještena na kraju slijepe ulice, u neposrednoj blizini Park-šume Grmoščica.

Projekt stambene građevine nalazi se u zagrebačkom naselju Vrapče, u Varovićevoj ulici, na k.č. 681/8, k.o. Vrapče. Površina građevne čestice iznosi cca 1119 m2.
Stambena građevina se sastoji od 5 stambenih jedinica, raspoređenih na 3 etaže (pr+2).

U prizemlju i na prvom katu su smještena po dva stana, dok je na uvučenom katu smješten jedan četverosoban stan. Stanovi u prizemlju i na prvom katu orijentirani su S, I, Z ili I, J, Z, dok je na drugom katu stan orijentiran na sve četiri strane svijeta. Na čestici je osigurano 10 parkirnih mjesta.